Description de l'offre

À saisir rapidement pour cause de santé ! Implanté au sein d’un centre commercial de Saint-Vaast-la-Hougue, ce bar-brasserie-restaurant bénéficie d’un emplacement offrant une excellente visibilité et d’un vaste parking devant l’établissement. D’une surface totale d’environ 225 m², l’affaire dispose d’une belle capacité d’accueil : 61 places assises en intérieur ; 16 places en terrasse. Affaire aux normes. L’établissement possède une entrée indépendante donnant directement sur l’extérieur. Il peut ainsi rester ouvert lorsque le centre commercial est fermé, notamment le soir et le week-end, ce qui constitue un véritable levier de développement. L’agencement et les équipements sont récents, permettant une reprise d’activité dans de très bonnes conditions, sans investissements à prévoir. Cette affaire, proposée à un prix particulièrement attractif, dispose d’un très fort potentiel grâce à sa capacité d’accueil, son accessibilité, son stationnement et la possibilité d’élargir les jours et horaires d’ouverture. Loyer mensuel : 3 000 € HT Prix du fonds de commerce : 50 000 € net vendeur Honoraires d’agence : 8 % TTC du prix net vendeur, soit 4 000 € TTC (6,67 % HT), à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 54 000 € TTC Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement spacieux, récent et immédiatement exploitable dans une commune touristique et attractive du littoral normand. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.