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- Vente tabac FDJ à forte rentabilité.
Référence : 1850
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252 000 €
Vente tabac FDJ à forte rentabilité.
Description de l'offre
Très belle affaire de tabac, FDJ, articles fumeurs, vapotage et services, idéalement située à SAINT-NAZAIRE, sur un axe passant du centre-ville.L’établissement bénéficie d’un excellent emplacement commercial, avec du stationnement devant le magasin, facilitant les achats rapides et fidélisant une clientèle régulière.Le fonds comprend :- Un magasin fonctionnel et bien agencé ;- Une réserve ;- Un logement de deux pièces situé à l’étage.L’activité dégage un EBER de 115 000 € avant déduction des rémunérations et cotisations sociales des exploitants, offrant une excellente rentabilité et un réel potentiel pour un couple de repreneurs.Le faible loyer constitue un atout supplémentaire : 948 € par mois, comprenant le commerce, la réserve et le logement.Prix du fonds de commerce : 240 000 € net vendeur, auquel s’ajoutent 5 % TTC d’honoraires d’agence (4,17 % HT) à la charge de l’acquéreur, soit un prix total de 252 000 € honoraires inclus.Une affaire rentable, idéalement placée et disposant d’un logement, à découvrir rapidement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Descriptif du bien
- Type de transac : Fonds de commerce
- Code postal : 44600
- Surface habitable (m²) : 40 m²
- Superficie (m²) : 40
- Copropriété : OUI
- nombre de lots : 36
- Prix de vente honoraires inclus : 252 000 €
- Honoraires à la charge acquéreur : 5 %
- Loyer : 948 € / mois
- type d'activité : - Tabac - Loto
DPE non concerné
La ville de Saint-Nazaire (44600)
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Mohan transactions
Antrain (35560)
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