Description de l'offre

À vendre fonds de commerce de bar, tabac, restaurant et traiteur, bénéficiant d'un emplacement sur un axe passager avec possibilité de stationnement à proximité.L'établissement dispose d'une salle de bar conviviale ainsi que de deux salles de restaurant offrant une capacité totale d'environ 35 couverts. Deux terrasses complètent l'ensemble : 12 places côté jardin et 12 places côté rue, permettant d'accueillir la clientèle en saison.La cuisine professionnelle, spacieuse et parfaitement équipée, permet d'exploiter dans d'excellentes conditions les activités de restauration et de traiteur. Un véhicule utilitaire est inclus dans la vente, offrant un véritable avantage pour les prestations extérieures.Le logement de fonction, situé à l'étage, comprend 4 pièces et offre un beau potentiel après rénovation.L'affaire dégage un EBER de 75 000 € pour un couple, avant déduction des rémunérations et cotisations sociales des exploitants.- Loyer mensuel : 500 €- Prix de vente : 70 000 € net vendeur + 7 % TTC (5,83 % HT) d’honoraires agence à la charge de l'acquéreur.- Prix négociable- Vente urgenteUne belle opportunité pour un couple de professionnels souhaitant reprendre une affaire polyvalente disposant d'un important potentiel de développement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.